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ACTUALIDAD DIARIA paraprofesionales.com Revista de Derecho, Jurisprudencia y Legislacion
Derecho Inmobilicaria
Jurisprudencia

[J] Cláusula suelo. Control de transparencia. No es aplicable cuando el pretatario no es consumidor

Publicado en Actualidad Diaria el 02-02-2018

[J] Condiciones generales de la contratación. Cláusula suelo. La cualidad de consumidor ha de tenerse en el momento de la celebración del contrato. Diferencias entre las figuras del promotor y del auto-promotor.

Publicado en Actualidad Diaria el 24-01-2018

[J] Anticipo de cantidades en compraventa de vivienda. Sujeción a la Ley 57/68. Responsabilidad de la entidad financiera que admita el ingreso de cantidades en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de cuenta especial.

Publicado en Actualidad Diaria el 19-01-2018

[J] Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. Club de vacaciones. Nulidad de contrato y restitución de cantidades.

Publicado en Actualidad Diaria el 09-01-2018

[J] Cláusula suelo. Subrogación en el préstamo del promotor y renegociación posterior.

Publicado en Actualidad Diaria el 08-01-2018

[J] Valor contractual de la publicidad comercial.

Publicado en Actualidad Diaria el 02-01-2018

[J] Viviendas protegidas. Préstamos cualificados.

Publicado en Actualidad Diaria el 26-12-2017

[J] Arrendamiento de vivienda. Art. 118.2 LAU 1964. Necesidad de obras que exceden del 50% del valor real de la vivienda.

Publicado en Actualidad Diaria el 22-12-2017

[J] Acción de desahucio por precario. Se estima la situación de precario cuando se ocupa una vivienda sin pagar renta, aunque se abonen ciertos gastos.

Publicado en Actualidad Diaria el 12-12-2017

[J] Compraventa de viviendas con entrega de cantidades a plazos. No es aplicable el régimen tuitivo de la la Ley 57/68 cuando la compra de tres viviendas tiene una clara finalidad inversora.

Publicado en Actualidad Diaria el 04-12-2017

[J] Cláusula penal: por no cumplir la obligación de elevar a público la escritura de compraventa. Moderación: no ha lugar, al concurrir exactamente el incumplimiento previsto.

Publicado en Actualidad Diaria el 01-12-2017

[J] Contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Se rechaza la analogía en la aplicación del art. 11 de la LAU a los arrendamientos para uso distinto de viviendas. Ausencia de pacto sobre el desistimiento unilateral.

Publicado en Actualidad Diaria el 15-11-2017

[J] Compraventa de viviendas para uso residencial (Ley 57/1968): entidad de crédito que abre la cuenta especial del promotor para el ingreso de las cantidades anticipadas por los compradores después de constarle la existencia de una póliza colectiva de afianzamiento suscrita entre el promotor y una compañía de seguros. No incurre en la responsabilidad del art. 1-2.ª de dicha ley, aunque no se emitan los certificados o pólizas individuales, si no consta que hubiera admitido ingresos a cuenta después de que la aseguradora anunciase que iba a anular la póliza colectiva.

Publicado en Actualidad Diaria el 24-10-2017

Noticias

[N] Un año de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre cláusula suelo

Publicado en Actualidad Diaria el 15-02-2018

[N] La ley hipotecaria de Guindos triplica el coste de fallar en el pago de la hipoteca

Publicado en Actualidad Diaria el 14-02-2018

[N] Madrid debatirá cambiar la ley para poder desalojar okupas en pisos de bancos y fondos

Publicado en Actualidad Diaria el 12-02-2018

[N] Préstamos con prenda para comprar una casa y esquivar la hipoteca

Publicado en Actualidad Diaria el 29-01-2018

[N] Los jueces empiezan a cuestionar el aval del Supremo al IRPH hipotecario

Publicado en Actualidad Diaria el 25-01-2018

[N] María Emilia Adán: La situación política de Cataluña podría ralentizar el crecimiento

Publicado en Actualidad Diaria el 15-01-2018

[N] Solbes admite que la vivienda fue prioritaria con Zapatero

Publicado en Actualidad Diaria el 10-01-2018

[N] Un juzgado obliga a CaixaBank a devolver todos los gastos de escritura de una hipoteca

Publicado en Actualidad Diaria el 08-01-2018

[N] Cataluña provoca la primera caída de precios de vivienda en Barcelona

Publicado en Actualidad Diaria el 29-12-2017

[N] Las nuevas ayudas para comprar o alquilar vivienda no entrarán en vigor el 1 de enero

Publicado en Actualidad Diaria el 26-12-2017

[N] La vivienda sube un 6,7% en el tercer trimestre, su mayor alza en diez años

Publicado en Actualidad Diaria el 07-12-2017

[N] La banca devolverá 1.750 millones por cláusulas suelo en la vía extrajudicial

Publicado en Actualidad Diaria el 01-12-2017

[N] El Supremo falla a favor de los bancos en los casos de hipotecas con IRPH

Publicado en Actualidad Diaria el 23-11-2017

[N] El Supremo declara nulas las hipotecas multidivisa que sean opacas

Publicado en Actualidad Diaria el 16-11-2017

[N] El Tribunal Supremo verá el día 22 el primer caso sobre una posible nulidad del IRPH

Publicado en Actualidad Diaria el 13-11-2017

[N] El mercado inmobiliario apunta a un año de inversiones en máximos

Publicado en Actualidad Diaria el 10-11-2017

[N] Los clientes ganan el 90% de las demandas por gastos hipotecarios

Publicado en Actualidad Diaria el 08-11-2017

[N] Los regalos del Gobierno a la banca en la nueva ley hipotecaria

Publicado en Actualidad Diaria el 08-11-2017

[N] Los bancos utilizarán la nueva ley hipotecaria para quitarse de encima las demandas por cláusulas suelo

Publicado en Actualidad Diaria el 07-11-2017

[N] El Consejo de Ministros prevé impulsar hoy la reforma hipotecaria

Publicado en Actualidad Diaria el 03-11-2017

[N] El BdE advierte a los bancos de que no se embarquen en otra burbuja inmobiliaria

Publicado en Actualidad Diaria el 03-11-2017

[N] Carmena denuncia a Botella ante el Tribunal de Cuentas por la venta de vivienda pública a fondos buitre

Publicado en Actualidad Diaria el 02-11-2017

[N] La gran banca devuelve la cuarta parte de lo que ingresó por cláusulas suelo

Publicado en Actualidad Diaria el 31-10-2017

[N] Carmena activa de nuevo la compra de vivienda usada ante la escasez de pisos sociales

Publicado en Actualidad Diaria el 20-10-2017

Legislación

[L] Recurso de inconstitucionalidad n.º 4403-2017, contra los artículos 3; 5 apartados 1 a 4; 20 y 24; el inciso final de la disposición adicional primera; la disposición adicional quinta y la disposición transitoria segunda de la Ley de Aragón 10/2016, de 1 de diciembre, de medidas de emergencia en relación con las prestaciones económicas del Sistema Público de Servicios Sociales y con el acceso a la vivienda en la Comunidad Autónoma de Aragón.

Publicado en Actualidad Diaria el 14-02-2018

[L] Cuestión de inconstitucionalidad n.º 5051-2017, en relación con el apartado b) de la disposición adicional segunda de la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas.

Publicado en Actualidad Diaria el 21-12-2017

[L] Recurso de inconstitucionalidad n.º 5425-2017, contra determinados preceptos de la Ley 2/2017, de 3 de febrero, de la Generalitat, por la función social de la vivienda de la Comunidad Valenciana.

Publicado en Actualidad Diaria el 04-12-2017

[L] Cuestión de inconstitucionalidad n.º 4952-2017, en relación con el apartado b) de la disposición adicional segunda de la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas.

Publicado en Actualidad Diaria el 21-11-2017

[L] Recurso de inconstitucionalidad n.º 4752-2017, contra diversos preceptos de la Ley de la Comunidad Autónoma de Cataluña 4/2016, de 23 de diciembre, de medidas de protección del derecho a la vivienda de las personas en riesgo de exclusión residencial.

Publicado en Actualidad Diaria el 26-10-2017

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Las e-fuentes consultadas:

Legislación: DOCE, BOE, Boletín Oficial de las Cortes Generales (BOCG).
Jurisprudencia: TC, TS, TJUE y TEDH.
Noticias: europa press, EFE, EL PAÍS, EL MUNDO, ABC, LA RAZÓN, LA VANGUARDIA, EXPANSIÓN, a3n.tv, libertaddigital.com, 20minutos.es, 5dias.com, cope.es, vnet.es, diariodirecto.com
Documentación oficial: Presidencia del Gobierno, Ministerio de Hacienda-Agencia Tributaria, Ministerio de Trabajo-Seguridad Social, Ministerio de Justicia y CGPJ.
Documentación corporativa: Consejo General de la Abogacía-Colegio de Abogados de Madrid, Consejo General del Notariado, Colegio de Registradores, Consejo General de Procuradores-Colegio de Madrid, Asociaciones judiciales (APM, JpD, Fco. Vitoria), Confederación Española de Organizaciones Empresariales CEOE, Instituto de la Empresa Familiar, Unión General de los Trabajadores UGT, Comisiones Obreras CCOO, Asociación Española de Usuarios de Internet (AUI), Asociación de Internautas, Sociedad General de Autores y Editores (SGAE).

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