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Derecho Inmobilicaria
Jurisprudencia

[J] Accin de nulidad de condicin general de imposicin de gastos al consumidor en prstamo con garanta hipotecaria. Gastos de Notara.

Publicado en Actualidad Diaria el 19-01-2022

[J] Ley 57/1968. Es inaplicable a favor del comprador de un apartamento turstico en construccin, destinado, como el conjunto en el que se integraba, a una finalidad y explotacin hotelera, no residencial. El pacto entre las partes para aplicar dicha ley no vincula al banco, pues de las plizas de contragaranta suscritas con la promotora no resulta ningn pacto expreso que amparase a todos los compradores de la misma promocin, ni se desprende que asumiera frente al comprador-demandante el compromiso de avalar individualmente sus anticipos

Publicado en Actualidad Diaria el 17-01-2022

[J] Consecuencias de la resolucin del derecho del arrendador de un local de negocios por su enajenacin forzosa en un procedimiento de ejecucin hipotecaria respecto de la subsistencia o extincin del contrato de arrendamiento.

Publicado en Actualidad Diaria el 16-12-2021

[J] Arrendamiento de vivienda. Subrogacin. Buena fe. Conocimiento por el arrendador del fallecimiento del arrendatario.

Publicado en Actualidad Diaria el 26-11-2021

[J] Clusula suelo. Acuerdo posterior que modifica a la baja la clusula e incluye una renuncia de acciones genrica. Validez del acuerdo novatorio porque supera el control de transparencia. Nulidad de la clusula de renuncia de acciones. Costas.

Publicado en Actualidad Diaria el 14-10-2021

[J] Contrato de opcin de compra. Naturaleza civil de la compraventa inmobiliaria. Doctrina del levantamiento del velo: los demandados usaron la forma societaria de la venta para repartirse el pago del precio, permaneciendo la sociedad inactiva.

Publicado en Actualidad Diaria el 28-09-2021

[J] Arrendamiento para uso distinto de vivienda. Clusula penal. Improcedencia del ejercicio judicial de moderacin cuando la clusula fue expresamente pactada para el especfico incumplimiento contractual producido. Limite de la autonoma de la voluntad.

Publicado en Actualidad Diaria el 24-09-2021

Noticias

[N] Slo para unos pocos y har subir los precios del alquiler: as es la cara b del bono joven del Gobierno

Publicado en Actualidad Diaria el 19-01-2022

[N] El bono joven de alquiler beneficiar a inquilinos de habitaciones de hasta 300 euros

Publicado en Actualidad Diaria el 18-01-2022

[N] La medida clave para limitar el alquiler estar en manos de las autonomas

Publicado en Actualidad Diaria el 17-01-2022

[N] La Audiencia Provincial de Badajoz aplica por primera vez la clusula rebus sic stantibuis para rebajar el precio del alquiler durante la pandemia

Publicado en Actualidad Diaria el 12-01-2022

[N] Multas de hasta 6.000 euros a cinco propietarios por no cumplir la ley catalana que limita el alquiler

Publicado en Actualidad Diaria el 10-01-2022

[N] Los caseros estudian el alquiler de temporada para sortear los efectos de la ley de vivienda

Publicado en Actualidad Diaria el 07-01-2022

[N] Los grandes caseros idean frmulas para sortear los efectos de la ley de vivienda

Publicado en Actualidad Diaria el 22-11-2021

[N] Raquel Snchez anuncia un seguro de impago del alquiler para jvenes financiado por el Estado

Publicado en Actualidad Diaria el 15-11-2021

[N] Notarios voluntarios al rescate de los afectados por el volcn de La Palma

Publicado en Actualidad Diaria el 11-11-2021

[N] Se inicia el rally para que vecinos y particulares rehabiliten sus viviendas

Publicado en Actualidad Diaria el 29-10-2021

[N] Un juez obliga a un banco a devolver una vivienda hipotecada ya subastada

Publicado en Actualidad Diaria el 28-10-2021

[N] Control de precios, castigo a los pisos vacos y otras claves de la futura ley de vivienda

Publicado en Actualidad Diaria el 26-10-2021

[N] La Ley de Vivienda dispone el "derecho social" a que el precio no supere el 30% de los ingresos familiares

Publicado en Actualidad Diaria el 25-10-2021

[N] Un juzgado declara la propiedad municipal de un campanario y una calle de Benicarl (Castelln) que haban sido inmatriculados por la Iglesia

Publicado en Actualidad Diaria el 21-10-2021

[N] Anulado un desahucio porque no se tuvo en cuenta la situacin de discapacidad del inquilino

Publicado en Actualidad Diaria el 21-10-2021

[N] El Gobierno prorrogar la suspensin de desahucios hasta tramitar la ley de vivienda

Publicado en Actualidad Diaria el 20-10-2021

[N] Los pequeos propietarios podrn subir el alquiler en las zonas tensionadas hasta un 10%

Publicado en Actualidad Diaria el 18-10-2021

[N] Un juzgado reduce la renta de un alquiler por la cada de ventas por la pandemia

Publicado en Actualidad Diaria el 18-10-2021

[N] La Ley de Vivienda no se va a aplicar, mensaje privado del Gobierno a los inversores internacionales

Publicado en Actualidad Diaria el 18-10-2021

[N] Despus de la erupcin, todos buscan a los abogados de trincheras: "Que la colada es del Estado? Eso habr que verlo"

Publicado en Actualidad Diaria el 14-10-2021

[N] La ley de vivienda consolidar la proteccin antidesahucios y la extender a los hipotecarios

Publicado en Actualidad Diaria el 13-10-2021

[N] El Gobierno restringir el bono joven del alquiler para limitar el impacto en las cuentas pblicas

Publicado en Actualidad Diaria el 07-10-2021

[N] El Gobierno prohibir en la Ley de Vivienda la privatizacin de las casas pblicas destinadas al alquiler

Publicado en Actualidad Diaria el 07-10-2021

[N] Los alquileres slo bajarn dentro de tres aos, donde no mande el PP y lo permita, al final, el PSOE

Publicado en Actualidad Diaria el 06-10-2021

[N] El TC declara inconstitucional parte del real decreto-ley de clusulas suelo

Publicado en Actualidad Diaria el 01-10-2021

[N] Los socios del PSOE pactan una ley de Vivienda radical para presionar a Snchez de cara a los Presupuestos

Publicado en Actualidad Diaria el 30-09-2021

[N] Berln vota a favor de expropiar a las grandes empresas inmobiliarias

Publicado en Actualidad Diaria el 27-09-2021

[N] El Gobierno encuentra problemas para aplicar el consumo mnimo vital de luz: los inquilinos no son rastreables

Publicado en Actualidad Diaria el 24-09-2021

[N] Aumentan los municipios catalanes que piden regular sus alquileres un ao despus de la entrada en vigor de la ley

Publicado en Actualidad Diaria el 23-09-2021

Legislaci�n

[L] Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025.

Publicado en Actualidad Diaria el 19-01-2022

[L] Recurso de inconstitucionalidad n. 5390-2021, contra el artculo 4 del Decreto-ley de la Generalidad de Catalua 50/2020, de 9 de diciembre, de medidas urgentes para estimular la promocin de viviendas con proteccin oficial y de nuevas modalidades de alojamiento en rgimen de alquiler.

Publicado en Actualidad Diaria el 23-12-2021

[L] Ley [COMUNIDAD AUTNOMA DE LAS ILLES BALEARS] 3/2021, de 10 de noviembre, para impulsar y agilizar la tramitacin de ayudas y otras actuaciones en materia de vivienda.

Publicado en Actualidad Diaria el 01-12-2021

[L] Recurso de inconstitucionalidad n. 4203-2021, contra los artculos 1, 6 a 18, disposiciones adicionales 1. a 4., disposicin transitoria 1. y disposicin final 4., letra b, de la Ley del Parlamento de Catalua 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contencin de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificacin de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la proteccin del derecho a la vivienda.

Publicado en Actualidad Diaria el 15-10-2021

[L] Proposicin de Ley de garanta del derecho a la vivienda digna y adecuada.

Publicado en Actualidad Diaria el 08-10-2021

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Las e-fuentes consultadas:

Legislaci�n: DOCE, BOE, Boletín Oficial de las Cortes Generales (BOCG).
Jurisprudencia: TC, TS, TJUE y TEDH.
Noticias: europa press, EFE, EL PA�S, EL MUNDO, ABC, LA RAZ�N, LA VANGUARDIA, EXPANSI�N, a3n.tv, libertaddigital.com, 20minutos.es, 5dias.com, cope.es, vnet.es, diariodirecto.com
Documentaci�n oficial: Presidencia del Gobierno, Ministerio de Hacienda-Agencia Tributaria, Ministerio de Trabajo-Seguridad Social, Ministerio de Justicia y CGPJ.
Documentaci�n corporativa: Consejo General de la Abogac�a-Colegio de Abogados de Madrid, Consejo General del Notariado, Colegio de Registradores, Consejo General de Procuradores-Colegio de Madrid, Asociaciones judiciales (APM, JpD, Fco. Vitoria), Confederación Española de Organizaciones Empresariales CEOE, Instituto de la Empresa Familiar, Unión General de los Trabajadores UGT, Comisiones Obreras CCOO, Asociación Española de Usuarios de Internet (AUI), Asociación de Internautas, Sociedad General de Autores y Editores (SGAE).

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2308 páginas, edición anual, septiembre 2021, Incluye suscripcin,

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