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Resumen

[J]

Licencia de edificación. Anulada como consecuencia de la anulación del Estudio de Detalle por el que se otorgó. Demolición de lo construido

(publicado en Actualidad Diaria 828 el 8 de septiembre de 2006)

texto publicado volver

Se ordena la demolición de otro edificio en la localidad riojana de Lardero. La sentencia falla que se proceda a “la demolición de lo construido en cuanto exceda de lo legalmente permitido de conformidad con las Normas Subsidiarias de aplicación, mas si resultase técnicamente imposible dicha ejecución deberá procederse a la indemnización que resulte procedente”.
La sentencia explica que la licencia de edificación que se impugnaba y que ahora es anulada fue concedida a la luz del Estudio de Detalle. Éste fue anulado el pasado 11 de julio por la Sala Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de La Rioja por considerar que vulneraba las Normas Subsidiarias que regulan la edificabilidad en Lardero. En este primer caso, la Sala también ordenaba la demolición de parte de una edificación o en su caso obligaba a compensaciones indemnizatorias a los afectados por superar la altura o volumen edificatorio que permiten las normas urbanísticas vigentes en Lardero.

Información relacionada
[J] Licencia de edificación. Inscripcion registral de sentencia de nulidad. Es necesario citar a los titulares registrales.
[J] Licencia urbanistica. Terecera fase de una promoción de viviendas unifamiliares. Caducidad de la licencia. Fecha para la obligación del seguro de responsabilidad decenal.
[J] Si se discute la licencia de construccion de vivendas debe suspenderse para evitar que se transforme el entorno.
[J] El Supremo considera necesaria la licencia administrativa de obras o edificación para que unos terrenos estén sujetos al pago del IVA y no del ITP.
[J] Acto por el que se prorrogó la suspensión de licencias de parcelación y edificación. Se trata de acto público conforme al 304.1 del Texto Refundido de la Ley del Suelo.
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Las e-fuentes consultadas:

Legislación: DOCE, BOE, Boletín Oficial de las Cortes Generales (BOCG).
Jurisprudencia: TC, TS, TJUE y TEDH.
Noticias: europa press, EFE, EL PAÍS, EL MUNDO, ABC, LA RAZÓN, LA VANGUARDIA, EXPANSIÓN, a3n.tv, libertaddigital.com, 20minutos.es, 5dias.com, cope.es, vnet.es, diariodirecto.com
Documentación oficial: Presidencia del Gobierno, Ministerio de Hacienda-Agencia Tributaria, Ministerio de Trabajo-Seguridad Social, Ministerio de Justicia y CGPJ.
Documentación corporativa: Consejo General de la Abogacía-Colegio de Abogados de Madrid, Consejo General del Notariado, Colegio de Registradores, Consejo General de Procuradores-Colegio de Madrid, Asociaciones judiciales (APM, JpD, Fco. Vitoria), Confederación Española de Organizaciones Empresariales CEOE, Instituto de la Empresa Familiar, Unión General de los Trabajadores UGT, Comisiones Obreras CCOO, Asociación Española de Usuarios de Internet (AUI), Asociación de Internautas, Sociedad General de Autores y Editores (SGAE).

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