Resumen | |
[J] | Propiedad Horizontal tumbada. Poligono industrial y tendido de cables eléctricos. Necesidad de consentimiento unánime.(publicado en Actualidad Diaria 1154 el 4 de febrero de 2008) |
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Constituye el objeto del presente proceso, y, por ende, del recurso que ahora se examina, la impugnación del acuerdo adoptado con fecha 9 de octubre de 1997 por la Junta de Propietarios de la Comunidad del Polígono Industrial DIRECCION000 , manzanas, NUM000 y NUM001 , de Trápaga (Vizcaya), consistente en autorizar la instalación de una torreta de tendido eléctrico en una zona común del vial de acceso al polígono y el consiguiente traslado del cableado eléctrico desde su ubicación actual, que atraviesa longitudinalmente la parcela número 1 del polígono, con el fin de que el propietario de ésta pudiese obtener la oportuna autorización administrativa para instalar en ella una gasolinera, licencia que, según las disponsiciones que reglamentan el sector, no podía serle concedida al atravesar el tendido eléctrico el vuelo de la finca. El demandante, propietario a la sazón de la parcela número 2 del polígono, basó su pretensión impugnatoria en que el acuerdo adoptado por la Comunidad de Propietarios -de las denominadas "tumbadas"-suponía una alteración de los elementos comunes y de la configuración general de la comunidad, tanto en cuanto al vuelo de los accesos al polígono -pues el cableado eléctrico, según el proyecto de modificación del tendido presentado por la empresa generadora y distribuidora de la energía eléctrica, había de cruzar transversalmente el vuelo de uno de ellos-, como en su estado exterior, causando, además, una serie de perjuicios a la comunidad, como el riesgo creado para las personas, y el perjuicio estético experimentado como consecuencia del nuevo emplazamiento de la línea eléctrica, al discurrir por encima de los viales de acceso al polígono, perjuicio que para el demandante sería, si cabe, mayor, al haber previsto la construcción en su parcela de un hotel, para el que había obtenido la preceptiva licencia. | |
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